法师袁祥仁虽然巳将众鬼收入地窖阴门，不料途中走漏一只女鬼，唯四女不知，仍邀约伪钞接头人成奎安入局。此时，楼南光怀疑吴与胡有染，撞破大事，众人展开追逐，期间误伤女鬼。积下杀机。

　　成在混乱中将女鬼头及钞票带走，惨被女鬼戏弄，要令他返回大厦报仇，并打开阴门；此时法师巳发觉出事，设坛作法；不料女鬼自毁，化成血魔，务要令方圆数哩冤鬼替她复仇，众人无计可施，决定借成之处男为灵童托世，但成不幸被杀，正是生死一线，众人最后竟心生一计，扭转乾坤。